Magnifique T3 traversant de 58 m² avec ascenseur, parquet & cave

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, au 45 avenue Trudaine, ce superbe appartement T3 traversant de 58,41 m² habitables, loué vide (non meublé), est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1864. Intégralement orienté sur cour, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein quartier commerçant, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, des écoles et des transports.

L'agencement optimisé s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, menant à un spacieux séjour sublimé par un parquet en Point de Hongrie d'origine et une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. L'espace nuit comprend une grande chambre principale également parquetée, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cuisine séparée et une salle de bains avec WC complètent ce bien.

Le logement dispose également d'une cave en sous-sol. La copropriété est particulièrement bien sécurisée et équipée de nombreuses caméras de surveillance.

Note importante à l'attention des candidats :

Les dossiers complets, soigneusement renseignés et accompagnés d'une garantie vérifiée (de type Visale, Smartgarant, Garantme, etc.) seront traités en priorité. Si vous disposez d'un garant physique solide, n'hésitez pas à l'ajouter à votre dossier pour renforcer votre candidature. Un dossier complet et propre dès le départ accélérera grandement son étude auprès du propriétaire.