Grand T2 de 76 m² avec double séjour de 30 m² – 📣 Option seconde chambre possible 📣 Juvisy-sur-Orge

Découvrez ce spacieux 2 pièces non meublé de 76 m², situé au rez-de-chaussée, avenue Botherel à Juvisy-sur-Orge.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux, notamment sa grande chambre de 19,6 m² et son double séjour de 30,5 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
(travaux sur demande pour une chambre supplémentaire)

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable double séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de rangement.

Autre véritable atout : le logement est traversant et dispose de fenêtres en double vitrage. Il bénéficie également de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un chauffage collectif au gaz.

OPTION T3 / SECONDE CHAMBRE :

Grâce à son grand séjour de 30,5 m², il est possible d'envisager la création d'une seconde chambre ou d'un bureau d'environ 11 à 12 m², avec fenêtre, sans réduire la luminosité du séjour.

À la demande du locataire, cet aménagement pourra être réalisé. En cas de réalisation de ces travaux, le loyer sera ajusté à 1 120 € HC + 230 € de charges, soit 1 350 € charges comprises.

Côté budget :
Loyer mensuel : 960 € hors charges
Provisions sur charges : 230 €
Loyer mensuel charges comprises : 1 190 €
Dépôt de garantie : 960 €

DPE : D (162 kWh/m²/an)
GES : D (32 kg CO₂/m²/an)

Disponible à partir du 5 décembre 2026.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir le logement et de vous projeter dans ses beaux volumes avant de déposer votre candidature