Coup de cœur à Maisons-Alfort – Studio lumineux et optimisé dans un bel immeuble en pierre de taille

Idéalement situé au 9 Rue du Lieutenant Vaisseau d'Estienne d'Orves, découvrez ce charmant studio de 16,59 m² (16,74 m² au sol) niché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille.

Offrant une vue dégagée et une belle luminosité constante grâce à ses deux grandes fenêtres dans la pièce principale, ce bien sans vis-à-vis saura vous séduire par son atmosphère paisible et son agencement sans aucune perte d'espace.

Espace de vie optimisé : Une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine fonctionnelle, et une salle d'eau privative avec douche, WC et sa propre fenêtre.

Confort thermique & Isolation de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée.

Performance énergétique remarquable : Classé en Catégorie C, ce logement s'avère très économe.

Sécurité absolue : L'installation électrique intérieure est saine et ne comporte aucune anomalie.

Le "plus" rangement : Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour optimiser votre espace de stockage.

Étage : 4ème (bâtiment A, sans ascenseur)

Type de chauffage : Individuel électrique
Système de ventilation : VMC simple flux auto-réglable

Modalités de candidature : Afin d'optimiser la sélection et d'assurer une gestion fluide des visites, les dossiers complets seront traités en priorité.
Ce bien rare sur le secteur allie idéalement le charme de l'ancien à d'excellentes prestations énergétiques. Il est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel.