T2 avec terrasse, jardin et parking – Résidence récente 2023 – Le Blanc-Mesnil

Situé au sein d’une résidence récente de 2023, ce bel appartement T2 de 39,93 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations modernes et son extérieur privatif.

Un logement fonctionnel et agréable

L’appartement se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour lumineux avec coin cuisine

Une chambre

Une salle d’eau

Un WC

Une terrasse et un jardin privatifs, idéals pour profiter des beaux jours

Un emplacement de parking (lot n°307) complète ce bien.

Confort & prestations

Résidence récente et sécurisée

Double vitrage

Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique)

Fibre installée

Ascenseur

Excellente performance énergétique (DPE B)

Conditions de location

⚠️ Dispositif Pinel – Plafonds de revenus à respecter
⚠️ Deux baux distincts : appartement + parking

Loyer appartement : 840 € charges comprises

Parking : 80 €

Loyer total : 920 € charges comprises

Charges : 121 € (eau, syndic, ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 719 €

Bail : 36 mois (location vide)

Localisation

Situé à Le Blanc-Mesnil (93150), dans un environnement calme, proche des commodités, transports et axes principaux.

📅 Disponible immédiatement (à partir du 18 mars 2026)

💡 Les + du bien :

Résidence récente (2023)

Terrasse + jardin privatif

Parking inclus

Faible consommation énergétique (DPE B)

Idéal couple ou jeune actif