
Superbe T2 neuf avec balcon et parking – 45 m² – Le Blanc-Mesnil
Description de l'annonce
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 45,18 m², idéalement situé au 2 rue des Usines au Blanc-Mesnil, au sein d’une résidence récente livrée en 2026. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un environnement calme et moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés et la luminosité du logement. Le séjour spacieux s’ouvre sur un coin cuisine en cours d’installation, pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Cet espace de vie donne également accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et fonctionnalité. Un WC séparé vient compléter l’agencement, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble du logement.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La résidence récente offre des prestations modernes, notamment un chauffage collectif par géothermie, économique et respectueux de l’environnement, ainsi qu’une excellente isolation (DPE B).
Conditions de location
Disponibilité
14/4/26
Type de location
Charges
148
/mois
Durée du bail
36
mois
Honoraires d'agence
593
Dépôt de garantie
752
Colocation
Colocation non acceptée
Ascenseur
Non
Relevés techniques
Orientation
Nord
Hauteur de plafond
250
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Géothermie (collectif)
Consommation énergie
B
Gaz à effet de serre
B
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
42
dB
Fenêtres fermées
32
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
132
/mois
Équipements
Balcon
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀





