
Studio meublé lumineux avec ascenseur
Description de l'annonce
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce studio meublé de 21,15 m² se trouve au 12 Villa des Nymphéas, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’une pièce principale lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. Le logement est proposé meublé, prêt à accueillir son futur locataire dans les meilleures conditions.
À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez la station de métro Séverine (ligne 9), tandis que la station Pelleport, sur la même ligne, est accessible en environ 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment à l’arrêt Surmelin – Darcy situé à 2 minutes à pied, avec les lignes 61, 64, 96 et N34. D’autres arrêts comme Saint‑Fargeau, Pelleport‑Bretonneau et l’Échangeur de Bagnolet se trouvent à moins de 10 minutes de marche. Pour les déplacements en tramway, la ligne T3b est accessible via la station Adrienne Bolland, à environ 10 minutes de marche.
Côté commerces et services, le quartier offre un cadre résidentiel agréable et bien équipé. Vous y trouverez boulangeries, supermarchés et autres commerces alimentaires dans les rues environnantes telles que la rue du Surmelin et l’avenue Gambetta, ainsi que dans les environs des stations de métro. Pharmacies, banques et kiosques à journaux sont également présents le long des grandes artères. Enfin, pour les besoins de bricolage ou de quincaillerie, plusieurs enseignes se situent à proximité du boulevard Saint‑Michel, accessibles en quelques minutes en transport.
Conditions de location
Disponibilité
20/6/25
Type de location
Meublé
Charges
80 €
/mois
Durée du bail
12
mois
Honoraires d'agence
313 €
Dépôt de garantie
1 640 €
Colocation
Ascenseur
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Hauteur de plafond
250
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Au gaz (collectif)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
D
Vitrage
Simple Vitrage
Fenêtres ouvertes
40
dB
Fenêtres fermées
30
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
3 €
/mois
Eau
0 €
/mois
Électricité
0 €
/mois
Internet
0 €
/mois
Ménage
0 €
/mois
Syndic
77 €
/mois
Équipements

Micro-ondes

Plaques de cuisson
Réfrigérateur

Canapé
Vaisselle

Ascenseur
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀