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Appartement 2 pièces, 46 m² – Proche RER A/ Bords de Marne – Lumineux, calme et parking privé

Saint-Maur-des-Fossés
94100

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Pépite
Surface idéale, emplacement idéal, prix idéal...

Appartement 2 pièces, 46 m² – Proche RER A/ Bords de Marne – Lumineux, calme et parking privé

Saint-Maur-des-Fossés
94100
46
Chambre dans une colocation
2
Pièces
Studio
4ème étage
Meublé
Réf. à rappeler :
A2582
Description de l'annonce

Situé dans le secteur prisé du Parc de Saint-Maur, cet appartement T2 meublé de 46 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié.

Implanté au 4ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu, il offre un bel espace de vie jusqu'à 3,80 mètres de hauteur sous plafond, sublimé par le charme des poutres apparentes.

Agencement et prestations :

  • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

  • Chambre avec grand dressing intégré et nombreux rangements

  • Salle de bain avec toilettes séparées

  • Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire

  • Chauffage individuel

  • Place de parking privative dans une cour fermée

  • Appartement de 39 m² Carrez et 54 m² au sol

Environnement et vie de quartier :

  • Emplacement idéal à 7 minutes à pied du RER A – station “Le Parc de Saint-Maur”

  • À moins de 10 minutes des bords de Marne

  • Quartier verdoyant et recherché, avec une vie de quartier dynamique à quelques minutes à pied : commerces, restaurants, cafés, parcs, salles de sport et établissements scolaires

Cet appartement est un véritable cocon, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, pratique et serein à Saint-Maur-des-Fossés.

Conditions de location

Disponibilité

29/11/25

Type de location

Meublé

Charges

115

/mois

Durée du bail

12

mois

Honoraires d'agence

690

Dépôt de garantie

2270

Colocation

Colocation non acceptée

Ascenseur

Relevés techniques

Orientation

Sud

Hauteur de plafond

380

cm

Appartement traversant

Oui

Non

Chauffage

Electrique (individuel)

Consommation énergie

D

Gaz à effet de serre

B

Vitrage

Double Vitrage

Fenêtres ouvertes

38

dB

Fenêtres fermées

33,5

dB

Charges comprises

Ordures ménagères

15

/mois

Eau

/mois

Électricité

/mois

Internet

/mois

Ménage

/mois

Syndic

100

/mois

Équipements

Fibre

Lave-linge

Parking

Plaques de cuisson

Lave-vaisselle

Four

Réfrigérateur

Vaisselle

Lit

Rangements

Localisation

Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀

Saint-Maur-des-Fossés

1250

/mois c.c.

2
Pièces
Studio
4ème étage
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Saint-Maur-des-Fossés
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