
Pépite
Appartement 2 pièces, 46 m² – Proche RER A/ Bords de Marne – Lumineux, calme et parking privé
Description de l'annonce
Situé dans le secteur prisé du Parc de Saint-Maur, cet appartement T2 meublé de 46 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié.
Implanté au 4ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu, il offre un bel espace de vie jusqu'à 3,80 mètres de hauteur sous plafond, sublimé par le charme des poutres apparentes.
Agencement et prestations :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre avec grand dressing intégré et nombreux rangements
Salle de bain avec toilettes séparées
Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
Chauffage individuel
Place de parking privative dans une cour fermée
Appartement de 39 m² Carrez et 54 m² au sol
Environnement et vie de quartier :
Emplacement idéal à 7 minutes à pied du RER A – station “Le Parc de Saint-Maur”
À moins de 10 minutes des bords de Marne
Quartier verdoyant et recherché, avec une vie de quartier dynamique à quelques minutes à pied : commerces, restaurants, cafés, parcs, salles de sport et établissements scolaires
Cet appartement est un véritable cocon, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, pratique et serein à Saint-Maur-des-Fossés.
Conditions de location
Disponibilité
29/11/25
Type de location
Meublé
Charges
115
/mois
Durée du bail
12
mois
Honoraires d'agence
690
Dépôt de garantie
2270
Colocation
Colocation non acceptée
Ascenseur
Relevés techniques
Orientation
Sud
Hauteur de plafond
380
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Electrique (individuel)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
B
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
38
dB
Fenêtres fermées
33,5
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
15
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
100
/mois
Équipements
Fibre
Lave-linge
Parking
Plaques de cuisson
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Vaisselle
Lit
Rangements
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀





