Noisy-le-Grand – Superbe T3 lumineux de 61 m² avec deux balcons et parking

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2019, ce superbe appartement de 61,13 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable, ce bien offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour spacieux et lumineux sans vis à vis, bénéficiant d'une belle exposition grâce à son caractère traversant. La cuisine, intégrée et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four à pyrolise, frigo-congélateur et lave-vaisselle), s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une intégrant un dressing, permettant d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne, de WC indépendants, ainsi que de deux agréables balcons, véritables espaces de détente donnant sur un parc arboré et où vous pourrez savourer vos moments de calme ou partager un repas en extérieur.

Le logement bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage, une connexion fibre optique (boîtier installé dans le placard de l'entrée), un chauffage collectif ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant vos consommations.

Pour votre confort quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le logement, un véritable atout dans le secteur. La résidence est récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ecole, crèche et commerces du quotiditien se trouvent à mois de 5 min à pied.

Les charges couvrent la quasi-totalité des frais de vie du logement (chauffage collectif, eau froide, eau chaude avec relevés de consommations individuelles, charges de copropriété et ordures ménagères) – seule l'électricité reste à la charge individuelle du locataire.