Magnifique T3 meublé de 70 m² avec loggia, parking privatif et ascenseur – Un cadre de vie idéal à Lille !

Situé au 5 rue de Cannes à Lille, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 70,03 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce logement offre un environnement calme et agréable, idéal pour une famille, un couple ou une colocation. Grâce à son excellente performance énergétique (DPE C), il garantit également un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, menant à une spacieuse pièce de vie conviviale où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un quotidien pratique et agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle loggia privative de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle constitue un lieu idéal pour prendre un café, déjeuner en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Une place de parking privative extérieure vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lille et les principaux pôles d'activités. Le CHU Eurasanté, situé à seulement 400 mètres, fait également de ce logement une excellente opportunité pour les étudiants en médecine, les internes ou les jeunes actifs travaillant dans le secteur hospitalier.

Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), les charges générales de copropriété ainsi que l'entretien annuel de la chaudière, réalisé dans le cadre du contrat ENGIE du propriétaire.