Lumineux T3 avec Balcon & Parking – Confort et Proximité Idéale au Petit-Quevilly

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (2 chambres), idéalement situé au 114 avenue Jean Jaurès au Petit-Quevilly (76140), au sein de la résidence « Canadiana ».

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement non meublé a été entièrement rénové à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La rénovation concerne l’ensemble du logement, notamment la cuisine et la salle de bain, réalisées avec des prestations actuelles. L’électroménager installé est également entièrement neuf et n’a jamais été utilisé.

L’appartement se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement optimal et son excellente isolation (DPE C), garantissant un confort thermique agréable tout au long de l’année. Les fenêtres en double vitrage assurent également un environnement calme au quotidien.

Un espace de vie moderne et fonctionnel :
Vous profiterez d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. La cuisine entièrement refaite à neuf est équipée d’un électroménager neuf comprenant plaques de cuisson, four et réfrigérateur. L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Les points forts & commodités au pied de l’immeuble :

La vie quotidienne est facilitée grâce à un emplacement pratique où de nombreux services sont accessibles à proximité :

Transports en commun :
L’avenue Jean Jaurès bénéficie d’une excellente accessibilité. Le métro situé à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Écoles et famille :
Des établissements scolaires et structures d’accueil pour enfants se trouvent dans un environnement proche, offrant un cadre adapté à une vie de famille.

Restaurants et vie de quartier :
Le quartier propose de nombreux commerces de proximité, restaurants, brasseries et services permettant de profiter pleinement de la vie locale.

Praticité :
Supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles rapidement à pied.

Équipements inclus :

Balcon privatif
Place de parking privative
Cuisine neuve équipée (plaques, four, réfrigérateur)
Électroménager neuf jamais utilisé
Salle de bain entièrement rénovée
Interphone

Chauffage : Collectif au gaz (inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget).

Performance énergétique : DPE Classe C (logement économe).

Le mot de l’expert :
Avec sa rénovation complète à neuf, son balcon, sa place de parking privative, son électroménager neuf et sa proximité immédiate avec le métro pour rejoindre Rouen, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, modernité et praticité.

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