Lumineux T3 avec Balcon & Parking – Confort et Proximité Idéale au Petit-Quevilly

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (2 chambres), idéalement situé au 114 avenue Jean Jaurès au Petit-Quevilly (76140), au sein de la résidence "Canadiana".

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement non meublé se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement optimal et son excellente isolation (Classé DPE C), garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage vous assurent un calme absolu au quotidien.

Le grand point fort ? Ses équipements et ses extérieurs privatifs ! Vous profiterez d’un agréable balcon pour vos moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle (équipée de plaques de cuisson, four et réfrigérateur) et de nombreux rangements intégrés. Une place de parking privative complète ce bien, un luxe rare et recherché dans le secteur !

Les points forts & commodités au pied de l'immeuble :

La vie quotidienne est un jeu d'enfant grâce à un emplacement ultra-connecté où tout se fait à pied :

• Transports en commun au top : L'avenue Jean Jaurès bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le Métro (station à proximité immédiate) vous propulse dans le centre-ville de Rouen en seulement quelques minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

• Écoles et Famille : Des structures d'accueil pour les enfants, des écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent dans un rayon très proche, parfait pour une vie de famille sereine.

• Restaurants & Vie de quartier : Envie de sortir dîner ou de prendre un café ? Le quartier regorge de petits restaurants conviviaux, de brasseries et de commerces de bouche de proximité pour vos soirées et week-ends.

• Praticité : Supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche.

Équipements inclus : Balcon, Parking privative, Cuisine (four, plaques, frigo), Interphone.

Chauffage : Collectif au gaz (inclus dans les charges, idéal pour maîtriser son budget).

Performance Énergétique : DPE Classe C (Logement économe).

Le mot de l'expert : Avec son balcon bien exposé, sa place de parking attitrée et sa proximité immédiate avec le métro pour rejoindre Rouen, cet appartement coche toutes les cases.

Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à déposer votre dossier de candidature en ligne sur Clickandrent pour planifier une visite !