
Élégance et calme au cœur du 16e
Description de l'annonce
Découvrez ce charmant T3 de 50,38 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble haussmannien de standing au 90 avenue Raymond Poincaré, dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
L'appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, et d’une salle de bains moderne. Vous apprécierez le calme absolu offert par la cour intérieure, ainsi que la qualité de la rénovation récente.
Sécurisé (code, digicode, gardien), le bien est complété par une cave privative de 4 m², idéale pour du rangement.Le gardien assure la réception du courrier et des colis – un vrai plus au quotidien.
Localisation d'exception : à deux pas des commerces, écoles de renom, transports (métros Victor Hugo et Trocadéro à proximité) et des avenues emblématiques de la capitale.
Conditions de location
Disponibilité
30/6/25
Type de location
Charges
140 €
/mois
Durée du bail
36
mois
Honoraires d'agence
756 €
Dépôt de garantie
1 815 €
Colocation
Colocation non acceptée
Ascenseur
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Hauteur de plafond
250
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Electrique (individuel)
Consommation énergie
E
Gaz à effet de serre
B
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
36
dB
Fenêtres fermées
28
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
30 €
/mois
Eau
0 €
/mois
Électricité
0 €
/mois
Internet
0 €
/mois
Ménage
0 €
/mois
Syndic
110 €
/mois
Équipements
Gardiennage

Plaques de cuisson

Dressing

Porte blindée
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀