
Coup de cœur
Colocation disponible dès maintenant – Chambre de 12,4 m² avec balcon à Talence !
Description de l'annonce
Vous êtes étudiant·e ou jeune actif·ve à la recherche d’une colocation confortable, bien située, et avec toutes les commodités à portée de main ? Ne cherchez plus !
Une chambre idéale avec balcon et vue dégagée :
Nous vous proposons une chambre privée de 12,4 m², lumineuse et fonctionnelle, disposant de tout le mobilier nécessaire pour un emménagement immédiat :
Lit double confortable,
Bureau avec chaise,
Armoire de rangement,
Beau balcon privatif avec une superbe vue dégagée.
Située dans un appartement moderne, au sein de la résidence calme et sécurisée Le Voltaire, cette chambre est parfaite pour vivre dans un cadre agréable et propice aux études ou au travail.
L’appartement en quelques mots :
3 chambres spacieuses
74 m² de surface habitable
Entièrement meublé et équipé : cuisine aménagée, Wi-Fi, lave-linge...
Salle d’eau moderne + WC séparé
Espaces verts autour de la résidence
Une localisation idéale à Talence :
À quelques minutes des universités, grandes écoles et du centre de Bordeaux, dans un quartier agréable et très bien desservi.
Transports à proximité :
Tram B – arrêt Peixotto ou Roustaing (à 10 min à pied)
Bus : lignes 20, 21, 23, etc.
Accès rapide à la rocade
Commodités & commerces à deux pas :
Supermarchés : Lidl, Carrefour City, Auchan
Boulangeries, pharmacies, banques…
Centre commercial Rives d’Arcins à 10 min en voiture
Restaurants & cafés :
Rue Pacaris et cours Gambetta tout proches, avec de nombreux établissements :
brasseries, fast-foods, cafés...
Parfait pour étudiants & jeunes actifs :
Proximité immédiate avec l’Université de Bordeaux, KEDGE Business School, IUT…
Quartier vivant, sécurisé et agréable à vivre
Ambiance de colocation conviviale
Loisirs & vie de quartier :
Parc Peixotto, médiathèque, salle de sport
Cinéma CGR Villenave d'Ornon, bars et lieux culturels facilement accessibles
Cette chambre de 12,4 m², entièrement meublée et avec balcon, n’attend plus que vous !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Conditions de location
Disponibilité
12/6/25
Type de location
Meublé
Charges
70 €
/mois
Durée du bail
12
mois
Honoraires d'agence
0 €
Dépôt de garantie
900 €
Colocation
Colocation acceptée
Ascenseur
Oui
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Hauteur de plafond
240
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Géothermie (collectif)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
D
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
42
dB
Fenêtres fermées
34
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
0 €
/mois
Eau
0 €
/mois
Électricité
0 €
/mois
Internet
0 €
/mois
Ménage
0 €
/mois
Syndic
0 €
/mois
Équipements

Balcon

Fibre

Lave-linge

Ascenseur

Climatisation
Gardiennage

Parking

Four

Micro-ondes

Plaques de cuisson

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Vaisselle

Casseroles
Lit

Dressing

Canapé

Table

Bureau
Chaises

Interphone
Internet
Electricité

Rangements
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀