
Charmant studio meublé avec terrasse, climatisation, parking et cave – Nice Sainte-Marguerite
Description de l'annonce
Découvrez ce joli studio meublé de 29,71 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au 238 Avenue Sainte-Marguerite à Nice.
Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, ce logement entièrement meublé dispose d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, d'un espace repas, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle et casseroles) ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est également équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'un lave-linge, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort optimal.
Les + du logement : Le séjour est équipé d'une table pliante IKEA modulable, idéale pour optimiser l'espace. Elle peut accueillir de 4 à 6 convives et s'adapte à vos besoins : espace repas, bureau ou plan de travail pour cuisiner.
Une place de parking est également disponible à la location dans le bâtiment (en supplément), avec accès sécurisé par deux télécommandes (portail principal et garage). Les coordonnées du propriétaire pourront être communiquées au futur locataire.
Idéalement situé, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des bus, du tramway, de la gare Saint-Augustin et de l'aéroport, offrant une excellente accessibilité. Enfin, les résidents pourront profiter de la piscine de la résidence, ouverte de début mai à fin septembre (selon les conditions météorologiques).
Conditions de location
Disponibilité
17/8/26
Type de location
Meublé
Charges
50
/mois
Durée du bail
12
mois
Honoraires d'agence
390
Dépôt de garantie
1800
Colocation
Colocation non acceptée
Ascenseur
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Hauteur de plafond
240
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Electrique (individuel)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
B
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
46
dB
Fenêtres fermées
35
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
10
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
40
/mois
Équipements
Fibre
Lave-linge
Climatisation
Ascenseur
Jardin
Cave
Parking
Four
Micro-ondes
Plaques de cuisson
Cafetière
Réfrigérateur
Vaisselle
Casseroles
Lit
Table
Chaises
Interphone
Electricité
Porte blindée
Terrasse
Canapé convertible
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀





