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Luminosité et confort au 9ᵉ étage – 2 pièces meublé 63 m², Paris 11ᵉ

Paris
75011

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Luminosité et confort au 9ᵉ étage – 2 pièces meublé 63 m², Paris 11ᵉ

Paris
75011
63
Chambre dans une colocation
2
Pièces
Studio
7ème étage et +
Meublé
Réf. à rappeler :
A824
Description de l'annonce

Découvrez ce superbe appartement de 63 m² idéalement situé au 9ᵉ étage avec ascenseur du 41 boulevard de Charonne, un lieu alliant confort, luminosité et emplacement stratégique à Paris.

Points forts du logement

  • Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière – parfaite pour les amateurs de cuisine.

  • Salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.

  • Chambre avec rangements intégrés, offrant intimité et confort.

  • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviettes.

  • Décoration soignée, coup de cœur assuré.

  • Appartement traversant avec double vitrage, chauffage collectif au gaz et belle hauteur sous plafond (2,53 m).

Quartier et accessibilité

  • Situé dans le dynamique 11ᵉ arrondissement, proche des commerces, cafés et restaurants branchés.

  • Transports à proximité immédiate : métro Avron (ligne 2, à 1 min à pied), facilitant vos déplacements vers le centre de Paris.

  • Quartier vivant et agréable, idéal pour profiter de la vie parisienne en toute tranquillité.

  • Confort et équipements supplémentaires

  • Ascenseur et digicode pour un accès sécurisé.

  • Fibre optique, lave-linge, réfrigérateur, vaisselle complète, lit et dressing inclus.

  • Balcon pour profiter de la vue depuis le 9ᵉ étage.

Ce deux-pièces meublé est idéal pour un couple ou toute personne recherchant un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé

Conditions de location

Disponibilité

17/3/26

Type de location

Meublé

Charges

207

/mois

Durée du bail

12

mois

Honoraires d'agence

945

Dépôt de garantie

3634

Colocation

Colocation non acceptée

Ascenseur

Oui

Relevés techniques

Orientation

Nord-Est

Hauteur de plafond

253

cm

Appartement traversant

Oui

Non

Chauffage

Au gaz (collectif)

Consommation énergie

E

Gaz à effet de serre

E

Vitrage

Double Vitrage

Fenêtres ouvertes

47

dB

Fenêtres fermées

38

dB

Charges comprises

Ordures ménagères

22.92

/mois

Eau

/mois

Électricité

/mois

Internet

/mois

Ménage

/mois

Syndic

184.27

/mois

Équipements

Fibre

Balcon

Lave-linge

Ascenseur

Gardiennage

Four

Plaques de cuisson

Lave-vaisselle

Cafetière

Réfrigérateur

Vaisselle

Casseroles

Lit

Dressing

Canapé

Table

Chaises

Porte blindée

Télévision

Rangements

Electricité

Interphone

Digicode

Localisation

Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀

Paris

2024

/mois c.c.

2
Pièces
Studio
7ème étage et +
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2024.29

/mois c.c.

Paris
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