
Charmant deux pièces au cœur du 4e.
Description de l'annonce
Clickandrent propose à la location un très joli T2 traversant, neuf, meublé avec soin et baigné de lumière au quatrième étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le quatrième arrondissement de Paris.
Vous apprécierez son emplacement idéal dans une petite rue calme entre les métros Sully Morland et Bastille, et avec la gare de Lyon et la gare d'Austerlitz à quelques minutes de marche à peine, presque toutes les lignes de transport seront à votre disposition ! A quelques mètres des quais de seine et des jardins de l'Arsenal, vous profiterez également de la vie commerçante du Marais, de Bastille et de Saint Michel sans en avoir les nuisances sonores.
Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un canapé convertible, une télévision écran plat, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un espace salle à manger pratique avec sa table à rallonges.
La cuisine ouverte est entièrement meublée sur mesure avec des prestations de standing et équipée, outre la vaisselle et les ustensiles de cuisine, d'un four encastré dernier cri, d'un grand lave-vaisselle, d'un réfrigérateur / congélateur grand volume, de plaques de cuisson vitrocéramique, ainsi que hotte, cafetière, bouilloire, grille pain.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse et très lumineuse avec un lit double 160x200 et un matelas 30 cm à ressorts ensachés et mémoire de forme. Le grand dressing d'ébéniste et les placards sur mesure permettront de ranger les effets de deux personnes sans difficulté, et vous apprécierez le miroir en pied pour vous préparer.
La salle de bains avec fenêtre propose également des prestations de standing avec son lave-linge de 7kg, son bain japonais, son sèche serviettes, son mobilier en teck massif et sa vasque en marbre.
Tous les équipements électroménagers, y compris le lave-linge, le lave-vaisselle et l'aspirateur, ont été sélectionnés pour être à la fois compacts, silencieux et à faible consommation énergétique.
Avec ses nombreux rangements sur mesure, tous les espaces de cet appartement sont optimisés pour en faire un lieu de vie spacieux, agréable et confortable pour un couple. Équipé de la fibre et offrant un calme appréciable pour le télétravail, ce superbe appartement n'attend plus que vous!
Pour faciliter votre installation, deux parures de draps et des produits ménagers adaptés sont mis à votre disposition. Il n'y a plus qu'à poser vos valises!
La visite virtuelle 360° est disponible pour vous aider à vous projeter dans le bien !
Conditions de location
Disponibilité
4/3/25
Type de location
Meublé
Charges
80
/mois
Durée du bail
12
mois
Honoraires d'agence
697
Dépôt de garantie
3854
Colocation
Colocation non acceptée
Ascenseur
Non
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Hauteur de plafond
257
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Electrique (individuel)
Consommation énergie
E
Gaz à effet de serre
B
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
43
dB
Fenêtres fermées
28
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
61.21
/mois
Équipements

Fibre

Four

Plaques de cuisson

Lave-vaisselle

Cafetière
Vaisselle

Casseroles
Lit

Dressing

Canapé convertible

Rangements

Porte blindée

Digicode

Interphone

Télévision

Table
Chaises

Lave-linge
Réfrigérateur
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀