
Bel appartement au cœur de Lyon 4 – 44 bis Quai Joseph Gillet
Description de l'annonce
Situé au quatrième étage d’un immeuble des années 40, cet appartement lumineux de 86,9 m² allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Traversant et doté d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir vos projets.
L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger conviviale, d’une salle de bains, de WC séparés, et de trois chambres confortables. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
En complément, une cave privative vous permettra de stocker aisément vélos, cartons et souvenirs — l’espace dont on manque toujours quand on n’en a pas ! L’immeuble dispose également d’un local à vélo, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Le bien se trouve dans un quartier recherché du 4ᵉ arrondissement, à deux pas des quais de Saône et proche de toutes les commodités. Grâce à la visite virtuelle, entrez dès maintenant dans l’appartement et laissez-vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Ce bel appartement n’attend plus qu’une chose, devenir le décor de vos plus beaux moments lyonnais.
Conditions de location
Disponibilité
4/11/25
Type de location
Charges
82
/mois
Durée du bail
36
mois
Honoraires d'agence
898
Dépôt de garantie
1115
Colocation
Ascenseur
Relevés techniques
Orientation
Hauteur de plafond
300
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Au gaz (individuel)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
E
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
35
dB
Fenêtres fermées
30
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
/mois
Équipements
Balcon
Ascenseur
Cave
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀





