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Bel appartement au cœur de Lyon 4 – 44 bis Quai Joseph Gillet

Lyon
69004

Je suis intéressé !

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Bel appartement au cœur de Lyon 4 – 44 bis Quai Joseph Gillet

Lyon
69004
87
Chambre dans une colocation
4
Pièces
Studio
4ème étage
Réf. à rappeler :
A1207
Description de l'annonce

Situé au quatrième étage d’un immeuble des années 40, cet appartement lumineux de 86,9 m² allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Traversant et doté d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir vos projets.

L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger conviviale, d’une salle de bains, de WC séparés, et de trois chambres confortables. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

En complément, une cave privative vous permettra de stocker aisément vélos, cartons et souvenirs — l’espace dont on manque toujours quand on n’en a pas ! L’immeuble dispose également d’un local à vélo, pratique pour les amateurs de mobilité douce.

Le bien se trouve dans un quartier recherché du 4ᵉ arrondissement, à deux pas des quais de Saône et proche de toutes les commodités. Grâce à la visite virtuelle, entrez dès maintenant dans l’appartement et laissez-vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Ce bel appartement n’attend plus qu’une chose, devenir le décor de vos plus beaux moments lyonnais.

Conditions de location

Disponibilité

4/11/25

Type de location

Charges

82

/mois

Durée du bail

36

mois

Honoraires d'agence

898

Dépôt de garantie

1115

Colocation

Ascenseur

Relevés techniques

Orientation

Hauteur de plafond

300

cm

Appartement traversant

Oui

Non

Chauffage

Au gaz (individuel)

Consommation énergie

D

Gaz à effet de serre

E

Vitrage

Double Vitrage

Fenêtres ouvertes

35

dB

Fenêtres fermées

30

dB

Charges comprises

Ordures ménagères

/mois

Eau

/mois

Électricité

/mois

Internet

/mois

Ménage

/mois

Syndic

/mois

Équipements

Balcon

Ascenseur

Cave

Localisation

Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀

Une question ? Utilisez notre chat !

1197

/mois c.c.

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