
Beau T4 de plus de 118 m² au cœur de Lambersart
Description de l'annonce
Situé au 26 avenue du Président Paul Doumer à Lambersart, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie spacieux et agréable au cœur d’un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec Lille.
D’une surface généreuse d’environ 118 m², l’appartement se compose de volumes confortables et bien pensés, idéals pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace au quotidien. La configuration permet une circulation fluide et une belle luminosité dans les pièces de vie.
Le bien est proposé vide et bénéficie d’annexes particulièrement appréciables, avec un box privatif (garage) et une cave, apportant un vrai confort de rangement et de stationnement au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges, pour un confort supplémentaire et sans surprise.
Lambersart séduit par son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux transports. Un emplacement de choix pour conjuguer sérénité et vie urbaine.
Conditions de location
Disponibilité
28/1/26
Type de location
Charges
230
/mois
Durée du bail
36
mois
Honoraires d'agence
1118
Dépôt de garantie
1260
Colocation
Colocation non acceptée
Ascenseur
Oui
Relevés techniques
Orientation
Hauteur de plafond
250
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Au gaz (collectif)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
D
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
45
dB
Fenêtres fermées
40
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
20
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
210
/mois
Équipements
Balcon
Ascenseur
Cave
Parking
Four
Plaques de cuisson
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Interphone
Rangements
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀





