
Appartement lumineux avec balcon au cœur de Viry-Châtillon
Description de l'annonce
Situé au cœur de Viry-Châtillon, cet agréable appartement de trois pièces vous accueille au neuvième étage d’une résidence bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon offrant une belle vue sur le quartier, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Chaque pièce bénéficie d’un double vitrage qui assure calme et confort, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l’année. Une cave en sous-sol complète ce logement, offrant un espace pratique pour vos rangements.
Le quartier est idéalement desservi, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les espaces verts alentour invitent à la promenade et aux moments de détente en plein air.
Les lignes de train à proximité facilitent vos déplacements vers Paris et la région Île-de-France, rendant ce logement particulièrement bien connecté pour les actifs et les familles. Un emplacement alliant sérénité et accessibilité pour profiter pleinement de la vie locale.
Conditions de location
Disponibilité
20/2/26
Type de location
Charges
315
/mois
Durée du bail
36
mois
Honoraires d'agence
683
Dépôt de garantie
605
Colocation
Ascenseur
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Hauteur de plafond
250
cm
Appartement traversant
Oui
Non
Chauffage
Au gaz (collectif)
Consommation énergie
D
Gaz à effet de serre
D
Vitrage
Double Vitrage
Fenêtres ouvertes
49
dB
Fenêtres fermées
38
dB
Charges comprises
Ordures ménagères
16
/mois
Eau
/mois
Électricité
/mois
Internet
/mois
Ménage
/mois
Syndic
300
/mois
Équipements
Table
Localisation
Avant de venir visiter le logement sur place, nous réaliserons ensemble une visite virtuelle afin de répondre à un maximum de questions que vous pouvez avoir sur le logement ! 😀





